Obligations locations, identiques pour tous les bailleurs

Tous les bailleurs ont des obligations par rapport à la réglementation, et doivent les respecter.

En effet, leur logement doit être décent, sécurisé, les équipements doivent être en bon état et fonctionner. Mais les bailleurs ont également l’obligation de faire réaliser des diagnostics immobiliers, qui reflèteront, entre autres, l’état du bien.

On trouve un certain nombre de diagnostics immobiliers de location, qui ne seront pas tous nécessaires pour chaque opération de location, mais plutôt en fonction des caractéristiques du bien. Ainsi, pourront être demandés : les diagnostics plomb (selon la date de construction du logement), gaz et électricité (selon l’ancienneté de leurs installations respectives), le DPE, la loi Boutin et l’ERP. Ces diagnostics constituent le DDT de location (Dossier de diagnostic technique), qui devra être donné au locataire.

Assurez-vous de la présence de tous les diagnostics nécessaires en faisant appel au cabinet Davenco !