Diagnostic Loi Boutin, obligatoire pour toutes les mises en locations
Pourquoi l’effectuer ?
On appelle diagnostic loi Boutin le mesurage de la surface habitable d’un bien mis sur le marché de la location. Il s’agit d’un calcul obligatoire pour tous les propriétaires bailleurs, qui devra apparaitre dès l’annonce immobilière de location.
La loi Boutin défini précisément les modalités de ce calcul, qui devront donc être respectées. La loi Boutin a été mise en place, notamment pour protéger les locataires. C’est un mesurage qui peut être réalisé sans passer par un professionnel. Attention toutefois, une erreur de plus de 5% sera sanctionnée par une baisse de loyer au prorata de l’erreur relevée.
Quand n’est-il plus valable ?
Le mesurage Boutin a une conformité illimitée, tant que le bien ne subit pas de travaux modifiant sa surface.